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我院主办的2019年首届粤港澳大湾区发展论坛暨房地产百强峰会在港顺利召开

      2019年4月26日,由中国房地产网、中国房地产报、中房智库、中外城市竞争力研究院主办的2019首届粤港澳大湾区发展论坛暨房地产百强峰会在香港顺利召开。

活动部分主礼嘉宾:中外城市竞争力研究院院长桂强芳博士(右四)、中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠(左四)、香港商务及经济发展局副局长陈百里(右五)、中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室经济部处长马战军(左三)、中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁(左五)、中国房地产网、中国房地产报执行总经理、总编辑肖勇(右二)


2019首届粤港澳大湾区发展论坛暨房地产百强峰会


主持人宣布大会开始


      香港特区政府领导、中联办领导、中国房地产报社领导、粤港澳大湾区百强房企、各大房地产企业以及各大媒体人士,超过200人齐聚一堂相聚一堂,共话大湾区发展及大湾区地产发展大局。

活动现场


      活动开始,主办方——中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠先生致辞,他提到,未来房企在大湾区的机会在于:第一,大湾区内频繁的人才流动将创造庞大的住宅需求;第二,城市有机更新和住房改造的需求比较强烈,尤其是对于广州等房龄较老的城市而言;第三,更多人流和客源的往來将带动零售业增长,从而带动商业零售物业的租赁和买卖市场的发展;第四,专业化租赁运营企业具有较强的发展空间,并且从单纯的住宅租赁运营向社群运营延展。


中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠先生致辞


      接着,由主办方中外城市竞争力研究院院长桂强芳博士作主旨演讲——《世界四大湾区竞争力趋势分析》,桂院长在演讲中谈到,“和世界三大湾区比较,粤港澳大湾区的面积和人口总量最大,经济增速是最快的,产业门类是最齐全的,物流和基础设施靠前,未来的竞争优势和潜力是无可估量的,预计到2022年经济总量将会超越东京湾区,成为经济总量最大的湾区,香港、深圳将会成为粤港澳大湾区核心领头的城市。”


中外城市竞争力研究院院长桂强芳博士作《世界四大湾区竞争力趋势分析》主旨演讲


       同时,桂强芳院长以自己投资日本和泰国房地的亲身经历、古巴比伦文明的衰落,以及考察世界四大湾区房价的成果,理论与实际结合,得出以下结论:一、房子仍然是保值增值、抗通胀的良好资产!二、中国房价、一线城市的房价或多或少都有些泡沫,这点相信大部分人都会认同,因为没有经历过崩盘,所以大家永远会相信房价是上涨的,但市场终归是市场,不存在特殊,至于泡沫会不会破,交给时间去验证。三、粤港澳大湾区作为人类进步的典范,将与日月同辉,与世界永存。香港、深圳将发展成为世界经济的中心,令世界瞩目,令所有的在场的每一位嘉宾永远的期待!


桂院长作主旨演讲

        桂强芳院长演讲过程中,现场不时响起热烈的掌声。

桂院长作主旨演讲


      中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁先生认为,影响大湾区未来发展的因素有三个:一是人口流入速度放缓;二是产业结构调整,从工业业向服务业进行转变,服务业占比上升;三是交通基础设施的建设,当服务业占比高于工业时,就会大力发展以轨道交通和人流为主导的交通模式。

中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁先生主题分享


       世联行集团首席技术官、广东省房协专家委员会主任委员黎振伟先生指出,在大湾区里面有一个最重要的中轴,就是香港、深圳、广州、佛山,这奠定了我们以科技打造大湾区的基础,在这个中轴上,汇集了最多的科技企业,也汇集了最多的科技人才。我们看到这个中轴里面,除了深圳和广州之外,有两个城市是最得意的,一个是东莞,一个是佛山。尤其是东莞,东莞在接下来的科技发展里面,将会起到非常大的促进,华为进去了,新的机遇完全改变了东莞过去的传统制造业的趋势。在这个中轴上,它的轨道交通,它的连带城市,沿线的土地以及沿线的产业都将大大升值。

世联行集团首席技术官、广东省房协专家委员会主任委员黎振伟演讲


      戴德梁行粤港澳大湾区业务发展总经理及高级董事江冰河先生表示,“无论从房地产开发的增量市场还是房地产管理经营的存量市场,大湾区都是未来潜力最好的发展区域。”

戴德梁行粤港澳大湾区业务发展总经理及高级董事江冰河主题分享


       之后在圆桌会议上,房产大象创始人、同致行(中国)董事长王波、深圳市经济学会副会长邓志旺、全球化智库 CCG 副秘书长秦刚、深圳市勤诚达集团营销管理中心总经理纪雪玲、世纪投资控股副总裁方凯涛进行思想碰撞,从全新的角度,带来独到的真知灼见。

房产大象创始人、同致行(中国)董事长王波主持圆桌会议



中外城市竞争力研究院院长桂强芳博士被特聘为中国房地产报、中房智库地产专家顾问团专家

       最后,由中国房地产网、中国房地产报执行总经理、总编辑肖勇先生公布了2019首届粤港澳大湾区房地产百强系列榜单“综合实力50强”“开发潜力30强”“品牌影响力30强”等,并进行了颁奖典礼。

中国房地产网、中国房地产报执行总经理、总编辑肖勇先生发布榜单


栗文忠社长为获奖房企颁奖



会议现场

出席本次会议的重要嘉宾有:香港商务及经济发展局副局长陈百里、中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室经济部处长马战军、香港地产学会会长谢贤程博士、第六、七届全国政协委员,第八、九、十届全国人大代表简福贻、香港中房管理董事何家渭、深圳市住房和建设局物业监管处调研员、广东省绿色供应链协会副会长刘政等等。


香港商务及经济发展局副局长陈百里


中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室经济部处长马战军


香港地产学会会长谢贤程博士


第六、七届全国政协委员,第八、九、十届全国人大代表简福贻


香港中房管理董事何家渭(左)和深圳市住房和建设局物业监管处调研员、广东省绿色供应链协会副会长刘政(右)

来源:      时间:2019-04-29
   
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